Nhà tiền chế, thường được gọi là nhà prefab hay chỉ đơn giản là prefabs, là loại nhà ở chuyên gia xây dựng đúc sẵn, được sản xuất off-site trước, thường là trong phần tiêu chuẩn có thể được dễ dàng vận chuyển và lắp ráp. Một số mẫu thiết kế nhà prefab hiện nay bao gồm các chi tiết kiến trúc lấy cảm hứng từ nghĩa hậu hiện đại hay kiến trúc tương lai học.

Từ 'prefab' không phải là một thuật ngữ ngành công nghiệp như nhà kiểu mô-đun, nhà sản xuất, nhà panelized hoặc nhà trang web được xây dựng.Thuật ngữ này là một hợp nhất của tòa nhà panelized và mô-đun hệ thống, và có thể có nghĩa là một trong hai. Trong cách sử dụng ngày nay thuật ngữ 'prefab' liên quan chặt chẽ hơn với phong cách của ngôi nhà, thường hiện đại, chứ không phải là một phương pháp cụ thể xây dựng nhà.

Nhà tiền chế:

'Đúc sẵn' có thể tham khảo các tòa nhà được xây dựng trong các thành phần (ví dụ như tấm), mô-đun (nhà mô-đun) hoặc bộ phận vận chuyển (nhà sản xuất), và cũng có thể được sử dụng để chỉ những ngôi nhà di động, tức là, nhà trên bánh xe. Mặc dù tương tự, các phương pháp và thiết kế của ba rất khác nhau. Có kế hoạch nhà hai tầng, cũng như nhà tùy chỉnh kế hoạch. Có sự khác biệt đáng kể trong các loại xây dựng. Điện thoại di động và sản xuất ngôi nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn xây dựng HUD  ở Mỹ trong khi nhà kiểu mô-đun được xây dựng phù hợp với các IBC (Mã quốc tế Xây dựng).Nhà mô-đun được tạo ra trong các phần, và sau đó vận chuyển đến các trang web của nhà xây dựng và lắp đặt. Chúng thường được cài đặt và điều trị như một ngôi nhà thường xuyên, cho mục đích tài chính, thẩm định và xây dựng, và thường là đắt tiền nhất của ba. Mặc dù các phần của ngôi nhà được đúc ra, các phần, hoặc mô-đun, được đặt cùng nhau ở việc xây dựng giống như một gia đình điển hình. Nhà chế tạo và điện thoại di động được đánh giá là tài sản cá nhân và trích khấu hao theo thời gian

.Nhà sản xuất được xây dựng vào dầm thép, và được vận chuyển trong các phần hoàn chỉnh cho trang nhà, nơi họ đang tụ họp.

Nhà di động được xây dựng trên những bánh xe, có thể di chuyển.

Nhà di động và nhà sản xuất có thể được đặt trong các khu nhà di động, và các nhà sản xuất cũng có thể được đặt trên đất tư nhân, cung cấp đất được quy hoạch cho nhà sản xuất.

Nhà sản xuất :

Xây dựng các nhà sản xuất thường liên quan đến việc kết nối hệ thống ống nước và dòng điện đi qua các phần, và niêm phong các phần lại với nhau.Nhà sản xuất có thể được đơn, đôi hoặc gấp ba-rộng, mô tả bao nhiêu phần rộng nó. Nhiều công ty nhà sản xuất sản xuất một loạt các thiết kế khác nhau, và rất nhiều các floorplans có sẵn trực tuyến. Nhà sản xuất có thể được xây dựng trên một nền tảng lâu dài, và nếu được thiết kế một cách chính xác, có thể khó khăn để phân biệt từ một gia đình thanh-xây dựng để mắt chưa qua đào tạo.

Nhà sản xuất thường được mua từ một công ty bán lẻ, ban đầu được lắp ráp bởi một công ty ký kết hợp đồng tại địa phương, và sửa chữa được thực hiện bởi các công ty nhà sản xuất được bảo hành theo dõi.

Một nhà sản xuất, lắp ráp một lần, đi qua một khoảng thời gian 'giải quyết trong ", nơi nhà sẽ ổn định vào vị trí của nó. Trong thời gian này, một số bị nứt vách thạch cao có thể xuất hiện, và bất kỳ cài đặt không đúng thiết bị, hệ thống dây điện hoặc đường ống dẫn nước cần được sửa chữa, hy vọng được bảo hành. Nếu không được bảo hành, chi phí sẽ do người tiêu dùng. Vì lý do này, điều quan trọng là người tiêu dùng đảm bảo rằng một nhà thầu có uy tín và trung thực được sử dụng cho các thiết lập ban đầu. Nếu bất kỳ sửa chữa không được hoàn thành bởi các thiết lập ban đầu phi hành đoàn, nhà sản xuất sẽ gửi phi hành đoàn sửa chữa để sửa chữa bất cứ điều gì được bảo hành. Các đội sửa chữa trung học phải được lên kế hoạch, và có thể không có ngay lập tức đối với hầu hết sửa chữa. Chỉ vì một nhà sản xuất đã được lắp ráp không có nghĩa là nó là ngay lập tức sinh sống; thông gió phù hợp, hệ thống sưởi, hệ thống ống nước, và hệ thống điện phải được lắp đặt một thiết lập phi hành đoàn, nếu không, người mua sẽ phải chờ đợi cho các đội sửa chữa nhà sản xuất hoặc tự làm.

Lịch sử:

Nhà tiền chế và cơ cấu di chuyển: Những ngôi nhà tiền chế và các cơ cấu chuyển động đầu tiên được phát minh trong thế kỷ thứ 16 tại Ấn Độ bởi Akbar. Những cấu trúc này đã được báo cáo bởi Arif Qandahari trong 1579.  

Có thể chứng minh rằng việc đề cập đến đầu tiên của một tòa nhà tiền chế là trong 1160-1170 bởi Wace *có xác nhận của Monsieur Pierre Bouet một sử gia từng xuất bản cuốn sách "Hastings" (nhà xuất bản Tallandier, 2014). Ông đã nói về một lâu đài được vận chuyển trong 'bộ' hình thức trong một bài viết trên tạp chí Pháp đặc biệt tháng / tháng 6 năm 2015 phiên bản Historia của tính năng Vikings (các Normans, người xâm chiếm nước Anh năm 1066, tiền thân từ Vikings). Monsieur Bouet nói rằng trong bài thơ sử thi của Wace, Roman de Rou, câu 6,516-6,526, nó nói như sau: Họ đưa ra các chùm tia tàu gỗ và kéo chúng xuống đất. Sau đó, Count (Earl), người mang lại cho họ, (dầm) đã đâm và bào, chạm khắc và cắt tỉa, các cọc (nguyên phích cắm / chốt) đã cắt và vận chuyển trong các thùng, dựng lên một lâu đài, có một con hào đào xung quanh nó và do đó đã cho xây dựng một pháo đài lớn trong đêm. (* xem Wikipea Wace 'Roman de Rou')

Bắc Mỹ:

Nhà gỗ đã luôn luôn được phổ biến ở Bắc Mỹ, do số lượng lớn gỗ có sẵn ở Bắc Mỹ. Tại Hoa Kỳ, một số công ty bao gồm Sears Homes Catalog bắt đầu cung cấp đặt hàng qua thư nhà kit giữa năm 1902 và năm 1910. Ở Anh, hơn 156.000 ngôi nhà tiền chế được xây dựng từ năm 1945 đến năm 1948.

Sau chiến tranh thế giới II cho đến năm 1948, lượng hàng đã bán Fertighaus GmbH xây dựng hơn 5.000 căn nhà tiền chế tại Đức cho lực lượng chiếm đóng của Hoa Kỳ.

Hoa Kỳ:

Ngôi nhà prefab đòi hỏi lao động ít hơn nhiều so với nhà thông thường. Hầu hết các công ty bán nhà modular tiền chế được gọi là 'nhà di động' hay 'nhà sản xuất'.

Chính quyền địa phương ở Bắc Mỹ thường có quy định chuyên ngành như quy định của HUD ngoài xây dựng mã số chung, áp dụng nhà ở để tiền sản xuất.

Vấn đề quy hoạch :

Nhà sản xuất không được phép ở một số cộng đồng, và do đó, một chủ nhà tiềm năng cần rà soát pháp luật xây dựng quy hoạch và mã liên quan đến ngôi nhà prefab các địa phương.